|
4月14日上午，岱山县岱东镇第20家民宿在上船跳开业。 这家名为“海上花开”的民宿拥有10间客房，瞄准高端消费人群，由沪上知名民宿品牌“锦上民宿”运营。 记者了解到，在过去的一年里，岱东民宿以平均每月开张一家的速度增长。其中有专业团队投资运营，也有当地居民改建、自建新房；有的正在迎接第一个旺季的来临，有的已经进入三期建设。 滩、海、山、田、风筝文化、徐福文化……对于岱东来说，民宿更像是一个撬动乡村旅游产业振兴的支点。那么，突然出现的民宿井喷，背后又有着怎样的故事？ 旺现象 民宿扎堆开，房间提前抢 打开地图，南边上船跳、东边鹿栏晴沙、北边后背岙，经过近几年的发展，岱东旅游的三个核心雏形初现。在这三个点连成的“三角形”中，20家民宿星点分布，其中又以上船跳最为集中。 一期15个房间，二期26个房间，三期正在筹备。在上船跳，民宿“这边风景”已经进入了运营的第四个年头。“节假日爆满，旺季要提前一个月订房。 ”聊起生意，“这边风景”负责人韩四海笑着说，一期二期共投资300余万元，三期再投100万元。 大桥时代马上要来。而上船跳经过几年来的美丽建设，环境美、设施齐，周边又能提供充足的休闲体验项目，在韩四海眼中，这是“最适合搞民宿的地方”。 不到百户人家的上船跳，“这边风景”的竞争对手不少。比如去年开业的“胡同里1979”，后者因为入场相对较晚，尽管也有扩建的打算，却难以找到合适的房源。 “好的基本都被租光了。”岱东镇副镇长赵兵介绍，镇里的民宿总体经营状况良好，旺季用“火爆”来形容也不夸张，“1280元一晚的房间都抢不到。 ” 新趋势 从服务1.0到体验2.0 岱东龙头社区渔嫂张银儿成了村里的“风向标”：她投资280万元将自家老屋推倒重建，改造成上下三层加露台、停车场、采摘园的“伴海良宿”，今年夏天将迎来第一批客人。 “姐妹们都说你先试试，真赚钱的话阿拉也去开。”张银儿说，其实自己也做过市场调研，“农家乐一晚才一两百块，一个夏天都能赚六七万。” 但张银儿不想做成农家乐。“我现在也有自己的LOGO。”站在民宿入口，她指着刻在大石上的民宿名介绍道，她花10万元请设计公司整体包装，一定要让游客住得“有感觉”。 从简单的吃住行服务，转向向综合体验要“感觉”，事实上，这正在成为岱东民宿的共识。 “民宿不是住一晚这么简单，而是要传递一种生活方式。”“锦上民宿”创始人陈卓介绍，“海上花开”为客人提供定制游服务。入住后，客人可以在民宿写书法、绘画、搞亲子互动；也可以请民宿管家带上简餐，一同到山上寻找野趣。“进入以前，我们专门花了一个月时间调研周边旅游资源，为客人设计各种项目和线路。”陈卓说。 而韩四海则打起了“甩手掌柜”的主意。“以前我自己管店，现在看看不行了。”韩四海说，“只管吃管住好像已经不够了。”就在这个月，他从宁波请来专业的运营团队，已经开始熟悉情况。 冷思考 附加值还要提升 “以前住过这家，熟门熟路，住同一间房，好像回到老家的感觉，山清水秀。”“很文艺的度假村，外部环境布置得很有特色……”“老板服务很好，亲自开车送我们去景点……” 在携程上查找“这边风景”的游客评论，类似的留言有30余条。 也有直指不足的，“吃饭不方便”被提及最多。 岱东正在补齐这块短板。推进中的生态园、观光大棚等项目兼具休闲观赏和餐饮功能。 让游客能收获更多独具海岛特色的体验，“海岬小镇会客厅”“渔人码头”等一批项目正在紧锣密鼓地推进中。 “很美的地方，景色很抓人。”在“海上花开”的开业仪式上，《扬子晚报》民宿频道客户总监闫小咖频频给岱东点赞。在她看来，岱东旅游起步较晚，但后发优势也很明显：“关键是做优做精。从食、宿、行等多个方面构建完整的生态文旅闭环，助推消费升级，将是民宿行业未来发展的新趋势。” “因一间房，赴一座岛。民宿和当地旅游产业发展是相互补充、相互带动的关系。”岱东镇党委副书记、镇长姚斌说，除了进一步完善业态布局和功能配套外，岱东也希望更多的民宿在经营思路上紧跟市场步伐。这也是岱东引进“海上花开”的初衷之一，“希望发挥成熟品牌的辐射和带动作用。” |
